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[하반기 부동산시장] ‘거래절벽’에 집값 더 오를 듯 ‘줄어든’ 매물 ‘넘치는’ 수요

2021년 07월호

[하반기 부동산시장] ‘거래절벽’에 집값 더 오를 듯 ‘줄어든’ 매물 ‘넘치는’ 수요

2021년 07월호


양도세 부담에 버티기 늘어난다...‘매물절벽’에 공급 한계
수도권 수요 꾸준...서울은 정비사업 기대감
3기 신도시 토지보상 ‘아직’...“공급대책 불신에 집값 불안 여전”


| 김성수 기자 sungsoo@newspim.com


올해 하반기 수도권 아파트 가격은 금리 인상 부담에도 상승 쪽에 무게가 실린다. 상승폭은 5% 안팎 수준이다. 6월부터 다주택자 양도세율이 최고 82.5%(지방소득세 포함)로 오르는 만큼 증여는 늘고 매물은 더 줄어들 것이란 전망이다.

줄어드는 매물 대비 매매 수요는 여전히 많은 편이다. 서울에선 여의도, 용산 등 주요 지역 정비사업에 대한 기대감이 높고 리모델링 단지에 대한 투자 수요도 있다. 인천과 경기 지역의 ...
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